福建农林大学经营性资产公开招租公告

（2022年第二批）

根据实际需要，经研究决定，现福建农林大学安溪茶学院食堂负一层2#、3#、5#店面拟公开竞价招租。公告如下：

一、竞价标的：福建农林大学安溪茶学院食堂负一层2#、3#、5#店面。

1、租赁期限：3年。

2、租金按季度支付，履约保证金为半年租金。

3、标的名称、建筑面积、用途等如下：

注：以上标的面积为大约数，具体面积以实际情况为准。若竞价成功后放弃承租的不予退还竞价保证金；若竞价成功签订确认书后竞价保证金转为履约保证金（不足部分须补缴）。

二、标的基本情况及提示：

租赁标的位于泉州安溪县参内乡安溪茶学院食堂负一层，产权证未办理。其中食堂负一层2#店面面积29.07m²，3#店面面积29m²，5#店面面积28.82m²，原租赁合同期截止日期为2022年5月。我校安溪茶学院商业场所现有1个便利店（面积合计约360m²）、1个理发店、1个文印店、1个快递中心，1个休闲饮品店。今后拟根据师生服务需求调增类似商业布局。

三、竞租人及承租方应具备的基本条件：

1、具有相应民事行为能力的自然人(在校学生及本校在编在岗工作人员、人事代理人员和劳务派遣人员除外)或法人或非法人的其它组织。

2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同竞租人，不得同时参加本项目投标。

3、同一标的竞租人之间不能为夫妻或直系亲属关系。

4、一个竞租人只能参与一个标的的竞租；不接受联合体竞租。

四、需要竞租人及承租方接受的基本条件：

1、正在租用出租方安溪茶学院房产或承租店面的、合同期满后未及时清退房产、店面或虽已清退而未及时交还出租方的承租人（无论是法人、非法人组织或自然人）均无资格参加竞租。

2、竞租人须承诺承租期间对所租赁的标的房产在租赁期限内只有使用权，不得改变用途，不得以任何形式转租、转让或分割出租。

3、竞租人自行办理营业执照等证件，承租期间须承诺确保承租方、实际经营人、租金缴交人及工商营业执照所有人均为承租方。

4、竞租人须承诺承租期间不得改变现有建筑物结构、房型和功能，改造方案须经出租方同意，费用由承租方自行承担。

5、竞租人须承诺承租期间售卖的商品价格不得虚高，确保价格稳定。

五、竞价方式：现场公开举牌竞价，遵循“价高者得”原则。

六、竞价报名截止时间：2022年4月28日17:00。

七、竞价登记手续

1、有意参加竞租者在福建农林大学招标信息管理平台（http://zb.fafu.edu.cn/page/index.jsp）本项目下载竞租文件。

2、有意参加竞租者须在2022年4月28日17:00时前将单个竞价标的对应的竞价保证金汇达指定账户（开户名称：福建农林大学，开户银行：中国银行福州金山支行，开户账号：406574230340）。

提示：办理竞价保证金转账或存入时，竞价保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称必须与竞租人名称一致,资金用途应当标明“ 编号：FNLJY2022002序号（ ）竞价保证金”或类似字眼。竞租人未按上述规定递交竞价保证金的，其提出的竞租申请无效。

备注：“（ ）”按标的对应序号填写（1）或（2）。

3、有意参加竞租者须在2022年4月29日14：00—17:00期间将竞价资格文件送达福建农林大学溪茶学院（地址：泉州市安溪县参内乡东二环路福建农林大学安溪茶学院，联系人：王老师，联系电话：0595-26163100），委托他人报名和递交竞租材料的需出具《竞租报名授权委托书》。

4、出租方将在2022年4月29日17:00后对竞租人提交的资格文件进行完整性和合规性资格审核。对未通过资格审核的竞租人，出租方无需作出解释或说明。经资格审核合格的竞租人方可参与竞价。

八、联系方式，

福建农林大学国有资产与实验室管理处联系人：陈老师，咨询电话：0591-83746975；

福建农林大学安溪茶学院联系人：王老师，咨询电话：0595-26163100； 

网站：http://zb.fafu.edu.cn/page/index.jsp；

福建农林大学安溪茶学院地址：泉州市安溪县参内乡东二环路福建农林大学安溪茶学院，邮编：362400。

公开竞租文件下载：/attached/file/20220422/20220422174453_246.doc