福建农林大学南平校区（南区）部分房屋拆除和资产处置拍卖公告
（第二次）
经上级主管部门和学校研究同意，福建农林大学资产出租出借工作小组第二次组织福建农林大学南平校区（南区）部分房屋拆除和资产处置（编号：闽农林大经营【2025】招07-1号）公开拍卖：
一、拍卖标的：1、南平校区（南区）17#学生宿舍等21处房屋拆除，建筑面积约11484.19m²（具体以实测面积为准），原值3859123.54元；2、部分废旧设备、家具等固定资产，原值248093.5元。拍卖清单现场踏勘时，由科教基地管理中心老师出示。此次拍卖起拍价为5万元。
二、竞买人资格条件：必须具备建筑工程施工总承包叁级（含叁级）以上资质，并具有独立法人资格，具有有效的安全生产许可证书，有施工所需要的相关设备。
三、竞买人提交资格材料条件和要求：
1、竞买人须提供营业执照复印件、法定代表人身份证复印件，委托报名的须提供法人授权委托书、法人身份证复印件、委托代理人身份证及身份证复印件、有效的资质证书复印件和缴纳竞买保证金的凭证复印件。竞买人应对提供材料真实性负责，如有提供虚假材料造成损失的，需承担赔偿责任，并承担由此造成的其他法律责任。
2、本次拍卖同一代理人不得代理多个企业。
四、拍卖方式：现场举牌拍卖，遵循“价高者得”原则。
五、展示时间和地点：自公告之日起至拍卖前一日，在标的所在地公开展示，由竞买人自行踏勘。科教基地管理中心联系人：林老师；联系电话：15080534115。
六、竞买保证金：有意参加竞买人须在2025年6月10日17:00时前将拍卖标的对应的竞买保证金5万元汇达指定账户（开户名称：福建农林大学，开户银行：中国银行福州金山支行，开户账号：406574230340）。逾期视为无效。
提示：办理竞买保证金转账或存入时，竞买保证金缴款凭证上的付款人(转出方)名称必须与竞买人名称一致,资金用途应当标明“编号：闽农林大经营【2025】招07-1号竞买保证金”或类似字眼。竞买人未按上述规定和时间缴纳竞买保证金的，其提出的竞买申请无效。
资格审查不合格或参加竞买未成为买受人的竞买人的竞买保证金，拍卖人在竞买结束后10个工作日内按提交的银行信息全额无息退还。
通过竞买确定为买受人的竞买人前期缴交的竞买保证金，在签署《拍卖成交确认书》后转为履约保证金，待双方合同履约完成后，10个工作日内按提交的银行信息全额无息退还。一旦成交须在规定时间内缴纳全部成交款并签订《拍卖合同》，未签订拍卖合同并按要求时间组织进场视为单方放弃，不退还竞买保证金。
七、拍卖时间和地点：有意参加竞买人须在2025年6月11日9：00—10:00期间将竞买资格文件送达福建农林大学（地址：福州市仓山区上下店路15号福建农林大学师生综合服务大楼105室，联系人：陈老师；联系电话：83746975），委托他人递交竞买材料和竞买的需出具《竞买授权委托书》。
八、福建农林大学资产出租出借工作小组将于2025年6月11日10:00后对竞买人提交的资格文件进行审核。对未通过资格审核的竞买人，拍卖人无需作出解释或说明。经资格审核合格的竞买人方可参与竞买。资格审核完成后即召开拍卖会。
九、特别声明
1、具体拆除范围以清单和现场要求为准，竞买人在办理竞买手续之前自行查勘竞买标的和查看拍卖清单，竞买人一旦办理竞买手续后，均视为已完全了解并认可该竞买标的的瑕疵（包括隐性瑕疵），拍卖人不承担任何责任，标的物拆除过程中，损耗、存储、费用等因素竞买人竞拍前需综合考虑，自行承担相关费用。
2、拍卖成交后，竞买人按照要求缴纳成交款，签订合同。按学校要求立即进场开展拆除，15日内完成拆除和现场清运工作，履约时间从6月14日开始，除不可抗力原因外逾期按照1万元/天从履约保证金中扣除。建筑物的基础及地面应破除50㎝以上并统一清理外运，配合土地平整项目做好前期清场工作。买受人需自行办理拆除相关手续，自行协调施工场地及进出通道，不得影响周边日常工作生活。在拆除的整个过程中，买受人需严格按照相关质量技术规范及相关管理部门规定执行，确保周围环境整洁和相邻建筑、管线的安全,确保校园围墙完整，费用自理。如出现任何的安全事故，由买受人自行承担，拍卖人不承担任何责任。沿校区东侧围墙部分危房（含店面、值班室等），总长度约50米拆除后要进行围护（不低于两米的彩钢板围栏），所需费用由买受人自行承担。
3、竞买成功者自成交之日起2日内付清全部成交价款，成交价款开具福建省政府非税收入票据。若未按规定时间缴纳成交款的，则竞买保证金不予退还。
4、按现状拍卖，如实物与拍卖清单不相符，以实物为准，成交价不予调整。
十、其他注意事项：本次公开拍卖的事项如有变更，拍卖人将在福建农林大学招标信息管理平台（http://zb.fafu.edu.cn/page/index.jsp）发布补充公告，届时以补充公告为准。
十一、联系人：陈老师；联系方式：0591-83746975。
福建农林大学资产出租出借工作小组
2025年6月5日