http://www.ccgp.gov.cn/cggg/dfgg/qtgg/202009/t20200928_15154241.htm
福建农林大学北区餐厅消防系统维保、校医院消防系统维保项目其他（网上竞价）2020年09月28日 11:10 来源：中国政府采购网 【打印】 【显示公告概要】 福建盛鑫招标代理有限公司受福建农林大学 委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对福建农林大学北区餐厅消防系统维保、校医院消防系统维保项目进行其他招标，欢迎合格的供应商前来投标。
项目名称：福建农林大学北区餐厅消防系统维保、校医院消防系统维保项目
项目编号：FJSXWS2020035
项目联系方式：
项目联系人：小潘
项目联系电话：0591-87600110
采购单位联系方式：
采购单位：福建农林大学
采购单位地址：福建农林大学
采购单位联系方式：张老师
代理机构联系方式：
代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司
代理机构联系人：小潘0591-87600110
代理机构地址： 福建盛鑫招标代理有限公司
一、采购项目内容
福建农林大学北区餐厅消防系统维保、校医院消防系统维保项目
二、开标时间：2020年10月09日 11:00
三、其它补充事宜
第一部分 邀请函
一、网上竞价邀请函
受福建农林大学委托，福建盛鑫招标代理有限公司采用网上竞价采购方式组织实施本次服务的采购，现邀请合格的供应商参加网上竞价。
1. 竞价编号：FJSXWS2020035
2. 项目名称：福建农林大学北区餐厅消防系统维保、校医院消防系统维保项目
3. 服务名称、服务期限及主要技术规格详见“竞价服务一览表”
4. 报名起止时间：2020年9月28日9：00-2020年9月30日17：00
5．竞价时间：2020年10月9日11：00之前，开标时间：2020年10月9日11：00。
6．网上竞价招标文件获取：通过福建盛鑫招代理有限公司（http://www.fjsxzb.com）网站注册获得下载权限，售价为0元。
7．以上如有变更，福建盛鑫招标代理有限公司会通过中国政府采购网
（http://www.ccgp.gov.cn/）和福建盛鑫招标代理有限公司网站（http://www.fjsxzb.com）通知，请各潜在供应商关注。
招标代理机构：福建盛鑫招标代理有限公司
地 址：福州市鼓楼区鼓东街道湖东路79号外运大厦七层
邮 编：350003
电 话：0591-87600110
传 真：0591-87600010
联系人：小潘
电子信箱：fjsxzb@163.com
保证金账户：
开户名：福建盛鑫招标代理有限公司
开户行：中信银行福州分行
账 号：7341 0101 826 0022 7015
二、竞价服务一览表
单位：元合同包品目号名称服务内容及要求数量竞价最高限价单竞价最高限价总价投标供应商资格标准：
符合《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国消防法实施细则》、《福建省消防条例》等国家、省、市的有关法律法规的规定要求，有能力提供本招标文件所述货物及服务的，具有法人资格的均可能成为合格的投标人。并提交以下资质证明文件：（1）法人营业执照（副本）（注：经营范围具备建筑消防工程施工或维护或技术服务等相关范围）；（2）福建省消防救援总队认可的服务水平达到三星级的消防技术服务机构；（3）银行开户证明；（4）投标截止日期前6个月的完税证明；（5）安全生产许可证；（6）投标代表身份证；（7）至少提供近两年维保合同一份，（8）专业技术人员能力的证明材料。所有资格证明文件复印件须注明与原件一致并加盖投标人公章。
2、一个投标人只能提交一个投标文件。但如果投标人之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目投标：
（1）法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；
（2）母公司与绝对控股子公司；
（3）均为同一法人或自然人直接或间接持股50%及以上的被投资公司。
3、投标人不得与本次招标项目设计、编制技术规格和其它文件的公司或提供咨询服务的公司包括其附属机构有任何关联。
4、本项目不接受联合体投标。11北区餐厅消防系统维保一、项目概况
福建农林大学北区餐厅一至五层总面积约10625平方米。
二、维保范围
1、消火栓灭火系统。
2、火灾自动报警系统。
3、消防广播、消防电话系统。
4、防火分隔系统。
5、应急照明及疏散指示系统等。
6、防、排烟系统。
7、消防自动灭火联动系统。
8、中标方承诺为招标方购买不低于300万人民币的保险额度的公众火灾责任险，且承诺大于300万的按投标承诺额度购买，合同签订之日起，中标方必须提供相应保险额度的购买合同原件及保单交由招标方保管，保险和维保合同必须同时生效，否则合同自动作废，中标资格作废。
三、维保方式和技术要求
（一）消防系统维保（例行检修）。
1、每周进行一次日常检查。
⑴技术人员按每周1次，对招标方北区餐厅消防报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常运行。
⑵检查各消防水箱水位情况，确保消防水泵、消防喷淋泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常。
⑶对消防水系统进行末端试水，室外消防栓抽查检查。确保整个区域消防栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
⑷发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与招标方配合采取应急措施。
2、每月进行一次单项检查。
⑴每月一次对有烟感探测报警点、温感探测报警点的场所进行抽查吹烟测试灵敏度，抽查率达到80%以上。对手动报警按扭、消防栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到80%以上。
⑵每月一次对报警系统的联动进行测试（测试需保证安全无事故，应选择在周末22：00以后6：00以前进行。）：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。
⑶每月一次对消防水系统的联动检查测试：
将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。
⑷每月对消火栓箱内的消防设施：水带，水枪，消火栓头等进行一次检查。每月对所有的灭火器进行一次检查，确保灭火器完好有效。
3、在有招标方工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。
⑴在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。
⑵测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
4、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：
a火灾自动报警系统
⑴火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能
⑵火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示
⑶水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号
⑷对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验
⑸室内消火栓系统联动功能测试
⑹防火卷帘系统联动功能测试
⑺事故广播系统联动功能测试
b消火栓灭火系统
⑴启动运转消防泵
⑵主、备泵切换功能
⑶各阀门的启闭状态
⑷水泵结合器完好情况
⑸消防储水量及水质
c消防广播、消防对讲系统
⑴对楼层进行送话广播
⑵楼层与控制中心对讲
⑶机房、水泵房与控制中心对讲
d应急照明和疏散指示系统
⑴电源切换试验，外观完整
e对检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告招标方，同时采取应急措施。
5、每半年一次对报警系统的联动进行测试（测试需保证安全无事故，应选择在周末22：00以后6：00以前进行。）：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按2～3个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。
6、每半年一次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消防栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消防栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消防栓出水是否正常。
（二）故障突击抢修
当中标方接到招标方的故障通知书或电话通知时，在2小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知招标方，招标方增加日常管理人员与中标方工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时中标方需增加技术力量，尽快修复故障。
（三）其它要求
1、中标方固定安排1名熟悉招标方消防系统的工作人员，负责招标方消防设施的维保。中标方派出的工作人员为中标方的正式员工。
2、做好消防设施资料建档工作，及时更新老资料。中标方在每次执行维保任务后，必须将维保记录表（写明维保内容、执行情况、时间等）经招标方安排的负责人签字确认后作为合同考核及付款凭证；未经招标方确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。
3、每月月末之前，将月度维护、检测记录报保卫处消防科备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和中标方盖章。检测人员和中标方对出具的《消防设施维护、检测记录表》负责。
4、维保中所需的产品，有国家强制性要求或认证要求的，投标方必须采用国家强制性要求或认证的产品，如消防疏散指示灯，应急灯，防火防火卷帘门，防火门，感烟探测器，感温探测器，手动报警按钮，声光警报器，消火栓按钮，消防水带，灭火器，喷淋头，消火栓头等，所有维保中所需的产品，使用前须经用户方确认。
5、投标人需提供完整的消防设备零部件更换、维修价格表(需由报价供应商填报连同竞价文件一起上传)，漏报部件维修更换由中标人负责。维保中涉及更换的零件单价在200元（含）以下的由投标方承担，超过200元以上的配件更换费用由招标方承担，配件由招标方自主选择供应商购买。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施。
6、中标方中标后应马上对招标方的消防系统做出全面的检查，对消防系统在合同签订前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案。该次维修的材料费、人工费等维修费由招标方负责。该次维修经招标方确认完成后后续再出现的问题以及产生的材料费参照本条款第5项要求支出。
7、招标方有义务为中标方的维护保养工作提供所需的工作环境和条件，当系统设备必须进入停机检修时，招标方应予配合。当中标方接到招标方的故障通知时，应急抢修应在2小时内立即派员对该故障进行排除，严重故障应该在24小时内修复；普通维修1天内到达并落实。当超过2天尚无法修复时，需书面通知招标方，增加日常管理人员与维修工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时中标方增加技术力量，尽快修复故障。
8、如中标方在接到招标方多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修复的，招标方有权请第三方介入维修，由此引起的费用由中标方支付或在合同额中扣除。
9、中标方接到故障通知，响应时间愈期或超时的，第一次将进行书面警告，第二次扣罚相当于一个月的维保费用，第三次则视为违约，招标方有权终止委托合同，由此引起的所有损失，由中标方自行承担。
10、维保工作经消防部门检查，在维保范围内，控制点故障率≦5‰，能保证系统的正常运行，为合格；若存在问题超过5‰，扣除当年50%维保费用，由此造成的损失全部由中标方承担。中标方如未能履行合同导致消防系统缺乏维修保养而发生故障，对由此而发生火灾事故或因火灾事故所造成的后果负全部责任，招标方并保留追究中标方刑事责任的权利。
11、中标方有责任和义务配合招标方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
12、中标人应全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从消防管理部门的技术指导。
13、维保合同两年壹签（合同期2020年10月15日至2022年10月14日）
14、因重大节日活动，消防安全需要，配合招标方对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。
15、中标方应完成《建筑消防设施检测技术规程》规定的年度对消防设施维护、保养的项目。
16、中标方应对招标方的技术人员、维修人员及操作人员进行免费培训，并且提供的负责培训的人员应具备同类产品3年以上的维修经验。
（四）安全责任
为了保证招标人消防系统维修保养工程的安全工作，招标人在进行消防系统维修保养前，对投标人派出维保人员进行口头安全教育（口头教育后，招标方无相关安全责任），其教育的主要内容为安全注意事项。投标人负责对消防系统维修保养人员的安全和治安教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，做到安全文明施工。投标人应确保双方人员财产安全，做到杜绝以下事故的发生（伤亡事故、火灾事故、触电、高空坠落、物体击、机械伤害、中毒、中暑等等）各类事故的发生，如因投标人工作原因发生任何事故，所造成的所有损失和责任均由投标人承担，与招标人无关。投标人要做到合法用工，工作人员相关证件齐全，如投标人违法用工造成的损失由投标人承担。
四、 付款方式
投标人中标后应马上对招标方的消防系统做出全面的检查，对消防系统在合同签订前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案，经招标人同意后实施。该次维修的材料费、人工费等维修费由招标方负责。该次维修经招标方确认完成后后续产生的费用按维保合同要求支出。维保期自整改确认完成之日算起，维保费用于二年维保期结束后一个月内付清（中标方须向招标单位出具正式税务发票）。维保中涉及更换的零件单价在200元（含）以下的由投标方承担，超过200元由招标方承担，超过200元以上的配件更换费用由招标方承担，配件由招标方自主选择供应商购买。（投标人需提供完整的消防设备零部件更换、维修价格表（详见附件5）。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施，新更换零部件质保期至少两年。
维保期内如遇主管部门检查验收，中标人须确保检查验收合格并通过，如在限期内不合格将停止支付维保费用并终止合同。
附件：
1、消防维保服务人员配备情况表(需由报价供应商填报连同竞价文件一起上传)
2、火灾自动报警系统进场表
3、建筑消防设施月单项检查记录表
4、消防维保工作联络单
5、消防系统零部件报价表(需由报价供应商填报连同竞价文件一起上传)2年160003200021校医院消防系统维保一、项目概况
福建农林大学校医院大楼消防系统维保招标，总面积约 4000平方米。（投标人在投标前可先到现场进行实地踏看，获取报价内容，并做技术交流。由招标人统一安排时间集中踏看一次，未在集中时间踏看的可自行前往学校，招标人不安排接待。因投标人原因未至现场踏看的视为已认同实际服务范围并且无异议。踏看所发生的费用由投标人自行承担。）
二、维保范围
1、消火栓灭火系统
2、火灾自动报警系统
3、防火分隔系统
4、应急照明及疏散指示系统
5、消防自动灭火联动系统
6、自动喷水灭火系统等。
7、中标方承诺为招标方购买不低于300万人民币的保险额度的公众火灾责任险，且承诺大于300万的按投标承诺额度购买，合同签订之日起，中标方必须提供相应保险额度的购买合同原件及保单交由招标方保管，保险和维保合同必须同时生效，否则合同自动作废，中标资格作废。
三、维保期限：2年（合同期2020年10月15日至2022年10月14日）
四、维保方式
（一）例行检修
1、每周进行一次日常检查。
（1）技术人员按每周1次，对招标单位校医院消防报警系统日常误报警清查，报警系统运行检查，系统日常保养。确保报警系统的正常运行。
（2）检查各消防水箱水位情况，确保消防水泵、消防喷淋泵、稳压泵、增压泵及所有相关设备运作正常。
（3）对消防水系统进行末端试水，室外消火栓抽查检查。确保整个区域消火栓的完好、好用，消防水出水状况符合消防规定。
（4）发现以上隐患，在24小时内排除修复。重大隐患应立即与招标人采取应急措施。
2、每月进行一次单项检查。
（1）每月一次对有消火栓报警按扭进行报警模拟测试，抽查率达到20%以上，每年必须确保消防探测设备全部测试一次。
（2）每月一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按两到三个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门，启动本层及上下层的送风阀，相应的送风机启动。
（3）每月一次对消防水系统的联动检查测试：
将报警主机及喷淋泵、消火栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消火栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消火栓出水是否正常。
（4）每月对消火栓箱内的消防设施：水带，水枪，消火栓头等进行一次检查。每月对所有的灭火器进行一次检查，确保灭火器完好有效。
3、在有招标单位工作人员参与的情况下，每季度进行一次各系统的部分功能测试、保养。
（1）在日常测试、维护、保养的基础上每季度需对手动报警器、喷淋泵、消火栓泵及管道系统的阀门轴心上润滑油，对正压风口、防火阀、风机除锈及上润滑油。
（2）测试各系统功能是否符合规定。特别是重点部位的手动报警系统，烟感、温感报警器报警精确度达99%。出水水量充裕，水压正常，水质良好。
4、每半年进行一次各系统的全面检测及试验，并就测试情况出具测试报告。全面检测及试验内容包括：
（1）火灾自动报警系统
火灾自动报警主机的声、光显示和所有外设警示设备功能
火灾探测器和手动报警按钮的动作及确认灯显示
水流指示器、压力开关等输入信号设备的输入信号
对备用电源供电系统进行三次主电源和备用电源自动切换试验
室内消火栓系统联动功能测试
防火卷帘系统联动功能测试
事故广播系统联动功能测试
（2）消火栓灭火系统
启动运转消防泵
主、备泵切换功能
各阀门的启闭状态
水泵结合器完好情况
消防储水量及水质
（3）消防广播、消防对讲系统
对楼层进行送话广播
楼层与控制中心对讲
机房、水泵房与控制中心对讲
（4）应急照明和疏散指示系统
电源切换试验，外观完整
（5）对检查测试中发现的问题故障及时组织维修更换，排除故障。对一时无法解决的问题应立即报告校方，同时采取应急措施。
5、每半年一次对报警系统的联动进行测试：首先报警主机调至自动档，在任意楼层用烟雾或按2～3个手报报警，三四秒后报警主机启动本层及上下层的消防广播，切断本层及上下层的非消防电源；把电梯迫降至首层；启动防火分隔区的防火卷帘门。
6、每半年一次对消防水系统的联动检查测试：将报警主机及喷淋泵、消火栓泵的控制柜调至自动档后任意按一个消火栓按扭报警，三十秒后启动消防泵。测试顶层消火栓出水是否正常。
（二）故障突击抢修
当维保单位（以下简称投标人）接到招标单位（以下简称招标人）的故障通知书或电话通知时，应在2小时内立即派员对该故障进行排除。一般故障应该立即排除，严重故障应该在12小时内修复。当需超过1天尚无法修复时，需书面通知招标人，增加日常管理人员与投标工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时投标人增加技术力量，尽快修复故障。
（三）其它要求
1、投标人须固定安排1名熟悉招标方消防系统的工作人员，负责招标方消防设施的维保。投标人派出的工作人员应为投标人的正式员工。
2、做好消防设施资料建档工作，及时更新老资料。投标人在每次执行维保任务后，必须将维保记录表（写明维保内容、执行情况、时间等）经招标方安排的各消控室负责人员签字确认后作为合同考核及付款凭证；未经招标方确认的，视为无效维护，不计入考核和付款凭证。
3、每月月末之前，将月度维护、检测记录报校医院备案。《消防设施维护、检测记录表》应由检测人员签字和投标人盖章。检测人员和投标人对出具的《消防设施维护、检测记录表》负责。
4、维保中所需的产品，有国家强制性要求或认证要求的，投标方必须采用国家强制性要求或认证的产品，如消防疏散指示灯，应急灯，防火防火卷帘门，防火门，感烟探测器，感温探测器，手动报警按钮，声光警报器，消火栓按钮，消防水带，灭火器，喷淋头，消火栓头等，所有维保中所需的产品，使用前须经用户方确认。
5、投标人需提供完整的消防设备零部件更换、维修价格表(需由报价供应商填报连同竞价文件一起上传)，漏报部件维修更换由投标人负责。维保中涉及更换的零件单价在200元（含）以下的由投标方承担，超过200元以上的配件更换费用由招标方承担，配件由招标方自主选择供应商购买。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施。
6、投标人中标后应马上对招标方的消防系统做出全面的检查，对消防系统在中标前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案。该次维修的零部件更换以及材料费、人工费由招标方负责。该次维修经招标方确认完成后后续再出现的问题以及产生的材料费参照本条款第5项要求支出。
7、招标人有义务为投标人的维护保养工作提供所需的工作环境和条件，当系统设备必须进入停机检修时，招标方应予配合。当投标人接到招标方的故障通知时，应急抢修应在2小时内立即派员对该故障进行排除，严重故障应该在24小时内修复；普通维修1天内到达并落实。当超过2天尚无法修复时，需书面通知招标方，增加日常管理人员与维修工作人员一同作好维修期间的安全防范。同时投标方增加技术力量，尽快修复故障。
8、如投标人在接到招标方多次通知和催促后仍未能及时前来维修，或两次以上未能修复的，招标方有权请第三方介入维修，由此引起的费用由投标人支付或在合同额中扣除。
9、投标人接到故障通知，响应时间愈期或超时的，第一次将进行书面警告，第二次扣罚相当于一个月的维保费用，第三次则视为违约，招标方有权终止委托合同，由此引起的所有损失，由投标人自行承担。
10、维保工作经消防部门检查，在维保范围内，控制点故障率≦5‰，能保证系统的正常运行，为合格；若存在问题超过5‰，扣除当年50%维保费用，由此造成的损失全部由投标人承担。投标人如未能履行合同导致消防系统缺乏维修保养而发生故障，对由此而发生火灾事故或因火灾事故所造成的后果负全部责任，招标人并保留追究投标人刑事责任的权利。
11、投标人有责任和义务配合招标方及上级主管部门组织的消防检查、培训、宣传及其它消防相关工作。
12、投标人应全面认真执行国家的有关规定，并承担相应的责任。认真服从消防管理部门的技术指导。
13、因重大节日活动，消防安全需要，投标人须配合招标人对消防设施进行检测和消防检查、消防培训，以及其它相关工作。投标人须做好消防设施资料建档工作，及时更新台帐资料。
14、投标人须完成《建筑消防设施检测技术规程》规定的年度对消防设施维护、保养的项目。
15、中标方应对招标方的技术人员、维修人员及操作人员进行免费培训，并且提供的负责培训的人员应具备同类产品3年以上的维修经验。
五、安全责任
为了保证招标人消防系统维修保养工程的安全工作，招标人在进行消防系统维修保养前，对投标人派出维保人员进行口头安全教育（口头教育后，招标方无相关安全责任），其教育的主要内容为安全注意事项。投标人负责对消防系统维修保养人员的安全和治安教育，严格按照相关安全操作规程操作，做好安全防范措施，做到安全文明施工。投标人应确保双方人员财产安全，做到杜绝以下事故的发生（伤亡事故、火灾事故、触电、高空坠落、物体击、机械伤害、中毒、中暑等等）各类事故的发生，如因投标人工作原因发生任何事故，所造成的所有损失和责任均由投标人承担，与招标人无关。投标人要做到合法用工，工作人员相关证件齐全，如投标人违法用工造成的损失由投标人承担。
六、 付款方式
投标人中标后应马上对招标方的消防系统做出全面的检查，对消防系统在合同签订前已经存在的问题做出书面报告，并提出整改及维修方案，经招标人同意后实施。该次维修的材料费、人工费等维修费由招标方负责。该次维修经招标方确认完成后后续产生的费用按维保合同要求支出。维保期自整改确认完成之日算起，维保费用于二年维保期结束后一个月内付清（中标方须向招标单位出具正式税务发票）。维保中涉及更换的零件单价在200元（含）以下的由投标方承担，超过200元以上的配件更换费用由招标方承担，配件由招标方自主选择供应商购买。在维保过程中，必须坚持以修为主的原则，确需更换零件时，投标人应及时写出书面说明，由双方共同论证确定，待招标方认可后方可实施，新更换零部件质保期至少两年。
维保期内如遇主管部门检查验收，中标人须确保检查验收合格并通过，如在限期内不合格将停止支付维保费用并终止合同。2年980019600合计：人民币（大写）伍万壹仟陆佰元整（￥ 51600.00）备注：
1、中标通知书发出之日起3日内与招标方签定合同。
2、履约保证金百分比：5%。说明：中标人在签订政府采购合同前三日内应向采购人缴纳合同总金额5%的履约保证金，该履约保证金于项目验收合格后自动转为质量保证金，该履约保证金于验收合格后一年内无违约的前提下无息退还。如果是以保函形式缴纳履约保证金的，中标人必须开具见索即付(无条件支付)银行保函，且保函有效期(即到期时间)必须为质保期结束后再延长6个月。
第二部分 竞价须知
一、合格的竞价供应商
1、凡有能力提供本招标文件所述服务，具备相关法律法规、行政规章条例和本招标文件中规定的参加采购活动应当具备的条件的境内法人均可能成为合格的投标人。
2、竞价供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第22条之规定条件。
二、报名须知
1、报价人对每个项目合同包报名时都必须扫描上传合格有效的法人营业执照（三证合一）、报价代表人的法定代表人授权书（以上文件均需加盖公章）。
2、在网上竞价公告截止时间前电子报价文件应按福建盛鑫招标代理有限公司后台要求的竞价文件的报价格式填写完整，并按网上报价要求上传相关材料，未按此要求的，将被视为无效报价文件。电子报价文档具法律效力。
在网上竞价公告截止时间前电子报价文件内容可多次补充、修改，以最后一次生成为准。
3、报价人报价的货物必须符合网上竞价公告的要求，并严格按照网上竞价要求在报价文件的“报价一览表”中对服务要求作出明确、具体的确定性说明，带有范围值的参数必须写明实际投标数值，不接受可选性报价（如详细配置有“可选购、大于、小于、优于”等描述都将视为无效报价），若照抄竞价文件技术要求，出现可选性报价，或经相关比对发现其描述与实际有不符或出入的，一经查实，将视为弄虚作假，其竞价无效。
4、报价文件应包括以下内容
报价书、竞价承诺书、报价一览表、服务说明一览表、报价人声明（附资格证明文件：企业营业执照(三证合一)、法人授权委托书、网上报价承诺书）、报价人提交的其它资料（一次性上传一个文档））。
5、成交人的纸质报价文件应按后台要求的报价格式填写制作完整，并加盖报价单位公章和法定代表人（或授权代表）签字，整本报价文件须加盖骑缝章，在领取成交通知书时书面递交。
三、竞价准则
1、福建盛鑫招标代理有限公司将采购单位提出的采购需求在中国政府采购网
（http://www.ccgp.gov.cn/）和福建盛鑫招标代理有限公司网站（http://www.fjsxzb.com）上公告三个工作日。网上竞价的报价时限为竞价截止时间前，在报价时限截止前，符合采购需求的潜在供应商通过福建盛鑫招标代理有限公司网站进行竞价，供应商提交的报价必须低于公告最高限价的3%（不含）以上，否则，视为无效报价。
2、竞价结果在提交的报价文件全部满足竞价文件要求的前提下依据统一的价格要素评定最低报价, 按价格最低者成交（报价相同者以时间先后顺序确定）确认。
3、网上竞价公告期满，若无两个（含）以上供应商参与报价，或参与竞价的供应商报价不符合上述规定的，网上竞价无效。
4、报价人应遵守《政府采购法》及有关政府采购相关法规，若报价人违反规定，将按有关规定处理。
四、竞价结果确认
网上竞价公告期满，福建盛鑫招标代理有限公司应以成交结果通知书等方式书面通知采
购单位。同时将中标、成交结果信息在中国政府采购网和福建盛鑫招标代理有限公司网站上公告，采购结果公告时间为一个工作日。
五、竞价保证金
1、竞价人须提交网上竞价保证金叁仟元，各竞价人应于报价截止时间前将保证金汇达福建盛鑫招标代理有限公司指定账户。
⑴保证金为竞价响应文件的组成部分之一；
⑵保证金用于保护本次竞价免受竞价人的行为而引起的风险；
⑶保证金应以银行转账或电汇的形式提交，不接受现金形式提交；
⑷未按规定提交竞价保证金的报价，其报价将被视为无效；
⑸未成交的竞价人的保证金，在竞价结束后五个工作日内予以无息退还；
⑹成交竞价人的竞价保证金，在交货验收后，向福建盛鑫招标代理有限公司提供政府采购合同及采购人验收凭证，以原提交方式予以无息退还；
⑺竞价人在报价截止时间后，要求撤回或不按规定日期签订服务合同的，其保证金将不予退还。
2、无论报价过程中的做法和结果如何，竞价人自行承担所有参与报价的全部有关费用。
3、上述技术规格及要求中所发生的一切费用均包含在报价价格中。
六、招标代理服务费
按国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知（计价格[2002]1980号）规定标准及与采购人签定的委托协议，向成交供应商收取招标代理服务费。
七、其它要求
1、竞价人应根据网上竞价招标文件的技术服务要求条款，在竞价响应文件中详细说明所提供服务的技术规格和参数、作业时间等。
2、竞价包含服务开始直至经采购方验收合格并交付使用所有可能发生的费用，包括清洗费、人工费、税收等费用。
3、服务地点、作业时间以竞价一览表中的为准，竞价一览表中未体现的，则在中标通知送达后，按用户指定时间为准。
4、参与竞价的供应商必须保证所提供的全部资料的真实性及准确性，竞价方若提供虚假资料获得中标（成交），将取消成交资格，没收所有保证金，并按照相关法律予以处理。
八、网上竞价结果无效的处理
为保证竞价采购竞争更加充分，防止垄断价格及货源（服务）、排斥竞争的行为，在网上竞价采购过程中，供应商、采购单位有下列情形之一的，经查实，竞价结果无效，责令采购单位限期改正，并对采购单位予以警告；对供应商列入不良行为记录名单，并在一年内禁止参加网上竞价采购活动：
（1）参与竞价的投标供应商采取串标、围标等手段谋取中标的；
（2）参与竞价的供应商与采购单位串通，采取不正当手段排挤其他供应商的；
（3）参与竞价的供应商采用厂商报备等做法，垄断价格、货源的；
（4）参与竞价的供应商提供虚假材料谋取中标、成交的。
采购单位要加强对竞价采购工作的管理，特别是在采购需求制定、合同签订、验收付款等环节，杜绝提出倾向性采购需求、指定特定供应商、无正当理由拒签采购合同、设定高技术配置需求而降低实物验收标准及不按竞价文件设定的条款擅自提高验收标准等行为。
供应商参与网上竞价项目应当遵循诚实信用原则，所投设备均应当为市场的主流设备，供应商中标后无正当理由不与采购单位签订采购合同或拒绝履行合同义务的，福建盛鑫招标代理有限公司将不予退还其缴纳的竞价保证金；情节严重的，将报由监管部门进行处理。
福建盛鑫招标代理有限公司
2020年9月28日
合同包一附件：
附件1：消防维保服务人员配备情况表岗位名称姓名身份证号职称承担过得消防维保项目……
附件2：火灾自动报警系统进场表火灾自动报警系统及联动检测检测对象技术要求检测结果备注1.消防控制室1. 附设在建筑物内时应设直通室外的安全出口。有□无□2. 室内严禁与其无关的电气线路及管路穿过。有□无□3. 一般控制室≥75lx，主控制室：≥150lx。实测照度：lx2.报警控制器设置1.设备安装牢固，操作维修距离符合规范要求：前：后：墙上安装时正面操作距离不应小于1.2m；盘前操作距离：单列时不应小于1.5m；双列时不应小于2m；盘后维修距离不应小于1.0m。2.配线规范,线号清晰。是□否□3.报警控制器功能1.有自检、消音、复位、故障报警、火警优先及报警记忆功能。有□无□2.有主备电源自动切换功能，并应分别显示主、备电源的状态。有□无□3.备用直流电源供电时应有断路故障报警、火灾优先、二次报警功能。有□无□4.应能显示系统内各消防设备的供电电源（包括交流和直流电源）和备用电源工作状态。有□无□5，打印机功能正常。是□否□4.火灾显示盘1.能接受火灾报警信号，显示火灾报警和故障报警部位。能□否□2.有消音、复位功能，应在3s内正确接受和显示火灾报警控制器发出的火灾信号。有□无□5.对消火栓给水系统控制功能1.控制消火栓泵的启、停。能□否□2.显示消火栓泵的工作、故障状态。能□否□3.显示启泵按钮的位置。能□否□6.对自动喷水灭火系统控制功能1.控制喷淋泵的启、停。能□否□2.显示消防水泵的工作、故障状态。能□否□3.显示水流指示器、报警阀、安全信号阀的工作状态。能□否□7.控制设备对管网气体灭火系统的控制功能1.显示系统的手动、自动工作及故障状态。能□否□2.显示系统的阀驱动装置的正常状态和动作状态。能□否□3.显示防护区域中的防火门窗、防火阀、通风空调等设备的正常工作状态和动作状态能□否□4.自动和手动控制系统的启动和停止，并显示延时状态信号、压力反馈信号和停止信号，显示喷洒各阶段的动作状态。能□否□8.对常开防火门的控制功能1.门的任一侧的火灾探测器报警后防火门应自动关闭。能□否□2.报警主机显示系统的工作状态。能□否□9.对防火卷帘的控制功能1.疏散通道上卷帘在感烟探测器报警后降到距地1.8m，感温探测器报警后降到底。能□否□2.作防火分隔用卷帘在火警后迫降到底。能□否□3.探测器报警信号及卷帘关闭信号应送至消防控制室。能□否□10.火灾报警后对防排烟设施控制功能1.停止有关部位的空调送风,关闭电动防火阀,并接受其反馈信号。能□否□2.启动有关部位的防排烟风机、排烟阀等，并接收其反馈信号。能□否□3.控制挡烟垂壁等防烟设施。能□否□11．火灾确认后联动控制功能1.控制相关警报装置或应急广播系统。能□否□2.系统中各消防应急照明灯具均能转入应急状态。能□否□3.系统中相关区域的切断非消防电源的控制装置均能动作。能□否□4.控制电梯全部停于首层，并接收其反馈信号。能□否□12.消防电话1．消防电话主机正常工作，通话正常。是□否□
附件3：建筑消防设施月单项检查记录表
No.委托单位名称：地址：建筑名称：建筑面积：层数：总点数：使用性质：联系人：电话：传真：检查情况检测项目检测内容实测记录消防供电配电消防配电试验主、备电切换功能自备发电机组试验启动发电机组储油设施核对储油量火灾报警系统火灾报警探测器试验报警功能手动报警按钮试验报警功能警报装置试验报警功能报警控制器试验报譬功能、故障报警功能、火警优先功能打印机打印功能火灾显示盘和CRT显示器的显示功能消防联动控制器试验联动控制和显示功能消防供水设施消防水池核对储水量消防水箱核对储水量稳(增)压泵及气压水罐试验启泵、停泵时的压力工况消防水泵试验启泵和主、备泵切换功能管道阀门试验管道阀门启闭功能消火栓(消防炮)灭火系统室内消火栓试验屋顶消火栓出水及静压室外消火栓试验室外消火栓出水及静压消防炮试验消防炮出水启泵按钮试验远距离启泵功能自动喷水系统报警阀组试验放水阀放水及压力开关动作信号末端试水装置末端试水装置试验末端放水及压力开关动作信号水流指示器核对反馈信号泡沫灭火系统泡沫液储罐核对泡沫液有效期和储存量泡沫栓试验泡沫栓出水或出泡沫气体灭火系统瓶组与储罐核对灭火剂储存量气体灭火控制设备模拟自动启动，试验切断空调等相关联动机械加压送风系统风机试验联动启动风机送风口核对送风口风速机械排烟系统风机试验联动启动风机排烟阀、电动排烟窗试验联动启动排烟阀、电动排烟窗;核对排烟口风速应急照明试验切断正常供电，测量照度疏散指示标志试验切断正常供电，测量照度应急广播系统扩音器试验联动启动和强制切换功能扬声器测试音量、音质消防专业电话试验通话质量防火分隔防火门试验启闭功能防火卷帘试验手动、机械应急和自动控制功能电动防火阀试验联动关闭功能消防电梯试验按钮迫降和联动控制功能灭火器核对选型、压力和有效期其他设施服务单位签字：
年月日委托单位负责人签字：
年月日附件4：消防维保工作联络单乙
方
人
员
填
写客户单位：维保服务等级：上午进场时间年月日时分出场时间年月日时分下午进场时间年月日时分出场时间年月日时分维保服务工程技术人员（姓名）：人数：当
日
维
保
工
作
内
容□周巡查□月单项检查□季度（季节）检查□年联动检查
工作内容简述：
甲
方
单
位
填
写评价：□满意□基本满意□不满意
代表人（签字）：电话：
时间：年月日
附件5货币单位：元（人民币）序号产品名称型号单位单价最高限价单价
报价1点型光电感烟火灾探测器JTY-GST9611只129.22点型复合式感烟感温火灾探测器JTF-GDM-GST963只123.53探测器通用底座DZX-01只66.54电子编码器GST-BMQ-2只2855编址接口横块GST-LD-8319只66.56终端器GST-LD-8320只30.47接口模块GST-LD-8306只72.28手动火灾报警按钮J-SAP-8401只66.59手动火灾报警按钮J-SAM-GST9121只72.210隔离器GST-LD-8313只60.811火灾光警报器GST-MD-W9514只72.212火灾光警报器GST-MD-F9514只5713非编码火灾声光警报器HX-100A只91.214火灾声光警报器GST-HX-F8502只7615编码单输入/单输出模块GST-LD-8301只91.216切换模块GST-LD-8302只45.617总线中继器LD-8321只123518区域火灾报警控制器JB-QB-GST100/16台228019火灾报警控制系统软件GST-200套85520火灾报警控制器[联动型]硬件JB-GB-CST200/16套323021火灾显示盘ZF-IOI台57022智能电源箱GST-DY-050台76023广播功率放大器GST-XG9000/150
1500W套760024蓄电池10AH/12V节24725立式控制柜LD-1000A2台228026非标单节琴台柜LD-FB-600台266027CP录放盘GST-CD台247028多线路制广播分配盘LD-GBEF-200台285029吸顶式紧急广播音箱YXJ3-4A只41.830智能总线制消防电话主机GST-TS-Z01A台247031总线制固定式消防电话分机GST-TS-100A只119.732紧急启动/停动按钮GST-LD-8138只19033消火栓扭只11434消防电话插座GST-LD-8312只41.835手动转换开关GST-LD-8136只76036探测器GST-JY-GD-G3只70.337编码单输入模块GST-LD-8300只7638通用底座DZ-02只6.6539手报按钮JSAM-GS79122只79.840点型感温探测器JTW-ZCD-G3N只66.5说明：单价报价不得高于单价最高单价，否则视为无效报价。
合同包二附件：报价人海湾牌消防系统设备零配件报价表序号产品名称型号单位单价最高限价
（元）单价
报价
（元）1探测器通用底座DZX-01只72通用底座DZ-02只73吸顶式紧急广播音箱YXJ3-4A只654消防电话插座GST-LD-8312只655隔离器GST-LD-8313只806编址接口横块GST-LD-8319只1107总线中继器LD-8321只1108点型光电感烟火灾探测器JTY-GST9611只1159终端器GST-LD-8320只11510点型感温探测器JTW-ZCD-G3N只11511接口模块GST-LD-8306只12012手动火灾报警按钮J-SAP-8401只12013手动火灾报警按钮J-SAM-GST9121只12014切换模块GST-LD-8302只12015编码单输入/单输出模块GST-LD-8301只12516非编码火灾声光警报器HX-100A只14017火灾声光警报器GST-HX-F8502只14018火灾光警报器GST-MD-W9514只15019火灾光警报器GST-MD-F9514只15020蓄电池10AH/12V节15021探测器GST-JY-GD-G3只15022编码单输入模块GST-LD-8300只15023手报按钮JSAM-GS79122只15524总线制固定式消防电话分机GST-TS-100A只18025点型复合式感烟感温火灾探测器JTF-GDM-GST963只19026电子编码器GST-BMQ-2只19027消火栓扭 只20028紧急启动/停动按钮GST-LD-8138只23029火灾显示盘ZF-IOI台70030手动转换开关GST-LD-8136只80031火灾报警控制系统软件GST-200套100032区域火灾报警控制器JB-QB-GST100/16台250033智能电源箱GST-DY-050台250034立式控制柜LD-1000A2台250035CP录放盘GST-CD台260036智能总线制消防电话主机GST-TS-Z01A台270037非标单节琴台柜LD-FB-600台290038火灾报警控制器[联动型]硬件JB-GB-CST200/16套340039多线路制广播分配盘LD-GBEF-200台350040广播功率放大器GST-XG9000/150套23001500W备注：市场上如出现报价单上没有的新型产品时，报价人可自行在报价单列明，并与采购方协商同意后采用；本清单应列明专用工具的名称、数量、原产地及单价（如果有的话）。
四、预算金额：
预算金额：5.1600000 万元（人民币）